Kinnisvara fotolavastus ehk kinnisvara müügieelne kujundusMis on "home staging" ehk kinnisvara fotolavastus? Eestis on see alles uus, kuid mujal maailmas üsna tuntud teenus. Kinnisvara fotolavastus on müügieelne kujundus, mis aitab müüa Teie kinnisvara kiiresti ja hea/kõrgema turuhinnaga. (R-kodu rekord on ostja leidumine juba esimesel kuulutuse päeval. Keskmine ca 7-10 päeva uue koduomaniku leidmiseks, millele lisandub notari ooteaeg).
Kuidas see toimib? Sisekujundaja vaatab Teie kodu enne müüki üle ja teeb omapoolsed korrektuurid, mis jäädvustatakse fotograafi poolt. Kellele on kinnisvara fotolavastus mõeldud? Home staging ehk kinnisvara fotolavastus on mõeldud kõigile kes soovivad müüa oma kinnisvara kiiresti, sealjuures turuhinda alandamata. Aitame nii "otse omanikult" kinnisvara müüjaid kui ka maaklereid. Näide tehtud tööst Sipelga tänaval Antud näites oli korter müügis juba pikemat aega ja suurt ostuhuvi polnud. Paar inimest käisid seda vaatamas ja sooviti hinnas tingida. Pärast R-kodu kinnisvara fotolavastust muutus olukord drastiliselt. Peale uut kuulutust ja uusi pilte tuli 7-8 uut huvilist, kellest neljas huviline broneeris korteri ära. Teised loobusid selle tagajärjel vaatama tulemast, kuid jällegi olid valmis vajadusel jätkama. Pigem oli asi tundides. Ja väikese lisaboonusena sai korter müüdud täishinnaga ;) |
|
Kas sisekujundaja abiga saab edendada kinnisvara müüki?
Kujundus, disain ja arhitektuur käivad tihti käsikäes, ning seovad endas võimast kooslust, mis mõjutab meie igapäevast meeleolu, isegi otsuseid, mida selles ajas ja ruumis teeme. Teatud kujundusvõtted ja värvid võivad meid lõõgastada, teised jälle stimuleerida. Kõik see on teadus omaette, ning oma ala spetsialistid osakavad Teid kodu kujunduses suunata/ aidata.
Mis on sisekujundus? Lühidalt öeldes on sisekujundus kunsti ja teaduse kombinatsioon täiustamaks ruume, et saavutada inimesele tervislikum ja esteetiliselt meeldivam keskkond.
Hea sisekujundus tähendab iga sisekujundusliku elemendi ja ruumi omavaheliste suhete arvestamist, funktsionaalsuse, ruumi plaani ja proportsioonide ühtekuuluvust värvide ja aksessuaaridega.
Sisearhitektid/ sisekujundajad saavad enamasti juba alateadlikult aru, mida üks ruum parajasti vajab, ning tõeline professionaal suudab mõne lihtsa võttega ruumi olemust parendada.
Milleks kasutada fotolavastust? Kas see tasub end ära? Kujutage ette, et vaatate kinnisvaraportaali ja kõigist kuulutustest paistab silma eriti ägeda kujundusega ja hästi jäädvustatud kinnisvara kuulutus. Kas te vaatate seda lähemalt? Jaa, valdav enamus inimesi avab kuulutuse (puhtalt uudishimust) isegi siis kui see ei ole sobivas hinnaklassis või asub nii öelda ”vales piirkonnas”. Ja mis edasi saab? Selline äge kuulutus toob juurde silmapaare ja kiirendab oluliselt müüki. Lisaks võib küsida oma kinnisvara eest normaalset turuhinda kuna soovijaid tuleb koguaeg aina juurde. R-kodu statistika järgi on kõigil seni fotolavastuse teenust kasutanud kinnisvaradel rohkem kui 1 potensiaalset ostjat s.t, et kui üks ei saa mingil põhjusel pangast laenu, on kohe järgmine soovija ukse taga. Kas see pole mitte kinnisvara müüja unistus? Soovid teada palju maksab sinu kodu fotolavastus. Küsi julgelt hinnapakkumist!
Mis on sisekujundus? Lühidalt öeldes on sisekujundus kunsti ja teaduse kombinatsioon täiustamaks ruume, et saavutada inimesele tervislikum ja esteetiliselt meeldivam keskkond.
Hea sisekujundus tähendab iga sisekujundusliku elemendi ja ruumi omavaheliste suhete arvestamist, funktsionaalsuse, ruumi plaani ja proportsioonide ühtekuuluvust värvide ja aksessuaaridega.
Sisearhitektid/ sisekujundajad saavad enamasti juba alateadlikult aru, mida üks ruum parajasti vajab, ning tõeline professionaal suudab mõne lihtsa võttega ruumi olemust parendada.
Milleks kasutada fotolavastust? Kas see tasub end ära? Kujutage ette, et vaatate kinnisvaraportaali ja kõigist kuulutustest paistab silma eriti ägeda kujundusega ja hästi jäädvustatud kinnisvara kuulutus. Kas te vaatate seda lähemalt? Jaa, valdav enamus inimesi avab kuulutuse (puhtalt uudishimust) isegi siis kui see ei ole sobivas hinnaklassis või asub nii öelda ”vales piirkonnas”. Ja mis edasi saab? Selline äge kuulutus toob juurde silmapaare ja kiirendab oluliselt müüki. Lisaks võib küsida oma kinnisvara eest normaalset turuhinda kuna soovijaid tuleb koguaeg aina juurde. R-kodu statistika järgi on kõigil seni fotolavastuse teenust kasutanud kinnisvaradel rohkem kui 1 potensiaalset ostjat s.t, et kui üks ei saa mingil põhjusel pangast laenu, on kohe järgmine soovija ukse taga. Kas see pole mitte kinnisvara müüja unistus? Soovid teada palju maksab sinu kodu fotolavastus. Küsi julgelt hinnapakkumist!